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天津房屋抵押贷款应该如何办理,有什么需要注意

发布时间:2021-03-29 17:28:06 丨 浏览次数:

天津房屋抵押贷款该如何办理

1、首先,贷方身份要求是经济管理部门或具有良好信誉的金融企业或职工、企业单位、国家行政机关,或有两套可供抵押的房屋,由具有以上职业资格的人员提供担保。

一般而言,房屋抵押贷款的额度不超过房产评估价值的50%,另外,如果贷款人信用良好,抵押房屋的使用年限不超过5年,可贷款额度为房产评估值的60%,若有人担保,则根据担保人年收入在5万元以上,或职位在中层以上,担保额度为5万元,否则为3万元。

3.需要贷方与银行达成协议的贷款期限,一般为1-3年,如果夫妻关系存续,偿还期限不得超过双方规定的最长退休年龄,即男性60岁,女性55岁。

什么是房屋按揭贷款要注意的

1、选择还款方式,向银行申请贷款时,一般会有几种还款方式可供选择,一般主要有两种,一种是每月付息,一种是任意还本付息。

天津房屋抵押贷款应该如何办理,有什么需要注意(图1)

每月付息,即每月正常按时支付利息,到期一次性付清,每月付息,偿还一定的本金和利息,虽然这样银行会有一些限制。二是了解可申请贷款的类型,贷款时一定不要盲目去选择,业务员的介绍一般只是其中的一部分,还需要与银行职员联系一下才能申请,已经有了各种需要提交的资料,贷款要求,贷款额度等等,

三是了解利率,一般我们不能只了解贷款利率是多少,还要了解贷款利率是否有最优的条件,比如一次还能还多少,这样也是可以变相地降低利率。上面是关于房屋抵押贷款应该如何办理,有什么需要注意的相关内容介绍,如果想了解更多,可以联系天津房屋抵押贷款获取最新信息。

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