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天津20年期房产抵押贷款

发布时间:2021-04-05 08:57:12 丨 浏览次数:

天津20年期房产抵押贷款(图1)

    可实控,银行放款,房产抵押贷款

    产品优势:实控7成,20年等额本息,利息低,材料简单,银行放款

    还款方式:1年月息年本,20年等额本息还款

    借款利率:年化5.88%-6.37%

    服务费:一次性2%

    借款金额:200万-1000万

    放款周期:见他项+强执公证放款

    展期要求:不能展期

    借款人年龄:22-65周岁

    个人材料:身份证、户口本、房本、征信、婚姻证明、流水

    企业材料:房主名下有公司则提供营业执照、章程、开户许可证、对公流水、下户经营场地;无公司则不用提供

    个人信用:不能有当前逾期,有必须提供结清证明,夫妻双方近2年信用卡和贷款连续逾期次数小于3次,累次小于6次,对外担保不超过负债的30%

    违法执行和失信执行:被执行失信人不做,有刑事案件前科不做,金融机构借贷不良不做

    禁入借款人:

    1、借款人及配偶为担保公司、P2P,小贷、典当机构及民间借贷相关人员

    2、公务员、事业单位、银行员工等非经营人士不得作为借款人

    限制行业:

    1、光伏、风电设备制造,基础化工生产、水泥生产、矿产开采、钢筑、歌舞、娱乐、桑拿、洗浴、国家禁止高耗能、高污染企业

    2、借款人及配偶及业务包括房地产开发、中介、担保公司、小贷公司、典当、拍卖

    银行流水:

    1、借款人家庭及经营实体银行账户近1年流水2倍覆盖我行授信金额或单笔贷款金额(个人和公司账户倒账、同名划转等特殊情况须剔除)

    2、借款人及配偶未抵押房产按市值80%,股票、基金等资产按市值50%计入银行流水予以抵扣,最高抵扣不超过贷款金额的50%

    贷款用途限制:

    1、借款人不得用贷款从事股本权益性投资

    2、借款人不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营

    3、不能用贷款的途径从事房地产投机

    4、借款人不能套取贷款用于借款牟取非法收入

    共同借款:

    强制共借:60岁以上客户,需子女及子女配偶共借

    抵贷不一:直系亲属

    房产区域:

    天津全境

    房屋类型:住宅(7成)、公寓(7成)、别墅(独栋)(6成)

    提前还款:1年以上提前还款无违约金

    其他费用:担保费:1%,借款公证费0.1%,下户费:400元,抵押登记费:80元,


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